Ubicación
📍 HQ2J+P8G Grupo Empresarial Energético, Querétaro, Palo Alto, El Marqués, Querétaro.

Características Generales

• Cantidad de naves: 54
• Superficie de naves: desde 400 m²
• Superficie del predio: 27,575.89 m²
• Operación: Venta y Renta
• Precio de venta: Desde MN $6,896,000
• Precio de renta: MN $40,000
• Cuota de mantenimiento: MN $3,600

Descripción
Este parque industrial está diseñado para atender las necesidades de empresas en sectores como manufactura, logística, tecnología, industria textil, alimentaria, farmacéutica, automotriz, robótica, comercio mayorista y minorista. Su ubicación estratégica en el corredor industrial de El Marqués, Querétaro, y su infraestructura de alta eficiencia lo convierten en una excelente oportunidad para inversión o expansión operativa.

Ofrece un diseño arquitectónico que maximiza el aprovechamiento de la luz solar y un enfoque integral en sostenibilidad, incorporando paneles solares, sistemas de reciclaje y planta tratadora de aguas residuales.

Amenidades

• Áreas verdes distribuidas por todo el parque
• Espacios de coworking: oficinas privadas y zonas abiertas
• Sala de juntas
• Internet de alta velocidad
• Servicios de impresión
• Eventos profesionales y sociales

Infraestructura

• Sistema de energía solar para reducción de costos operativos
• Reciclaje de residuos líquidos y sólidos
• Planta tratadora de aguas residuales
• Sistema de identificación y separación de residuos
• Pasillo de seguridad perimetral de 3 m
• Sistema de fotoceldas conectado a la alarma central

Servicios

• Seguridad 24/7 con circuito cerrado HD
• Caseta de vigilancia
• Acceso peatonal con huella digital
• Acceso vehicular con TAG
• Acceso con código QR
• Botón de rondín

Características de las Naves

• Estructura metálica con diseño funcional
• Altura ideal para almacenamiento y operación
• Iluminación natural eficiente
• 4 cajones de estacionamiento

Equipamiento

• Señalética conforme a normativa
• Cortinas industriales
• Accesos vehiculares amplios
• Preparación para sistemas inteligentes y automatizados

Entorno y Conectividad
A 32 km de Querétaro

A 117 km de Guanajuato

A 184 km de San Luis Potosí

A 244 km de Hidalgo

A 195 km del Estado de México

A 234 km de la Ciudad de México

Oportunidad de Inversión
Ubicado dentro del corredor industrial más dinámico de El Marqués, este parque ofrece alto rendimiento con infraestructura moderna, sustentabilidad energética y conectividad privilegiada. Es ideal para empresas que buscan espacios industriales eficientes y listos para operar en el Bajío.