Ubicación: Colonia Industrial San Luis, C.P. 78395, S.L.P.

Características Generales

• Superficie: 44,608 m²
• Tipo de propiedad: Terreno industrial / habitacional
• Uso: Vivienda de interés social, bodegas industriales, complejo industrial
• Transporte público disponible: Sí

Descripción

Este terreno está estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor proyección de San Luis Potosí. Con una extensión de 44,608 m², es ideal para el desarrollo de viviendas de interés social, así como para la construcción de bodegas industriales o un complejo industrial. El terreno tiene acceso directo desde el Eje 104 y Eje 110, lo que facilita la conectividad con las principales vías de comunicación como la Avenida Industrias y el Periférico Oriente. La propiedad está rodeada de importantes instalaciones industriales y comerciales, lo que la convierte en una opción de alta demanda para desarrolladores e inversionistas.

Especificaciones Técnicas del Inmueble

• Ubicación: Eje 104 y Eje 110, acceso a principales arterias viales.
• Servicios disponibles: Agua potable (Interapas), electricidad (CFE), drenaje.
• Acceso vial: Av. Industrias, Periférico Oriente, Carretera 57.
• Precio por metro cuadrado: $1,800 MXN
• Precio total: $80,294,400 MXN

Ventajas y Beneficios

• Ubicación estratégica: Cercanía con importantes parques industriales y empresas como Mexichem, Continental, AG México, lo que aumenta el potencial de desarrollo tanto residencial como industrial.
• Acceso a infraestructura vial: Conectividad directa a través de avenidas principales y vías de transporte rápido.
• Flexibilidad de uso: Ideal tanto para proyectos habitacionales como para el desarrollo de complejos industriales o bodegas de almacenamiento.
• Proximidad a áreas industriales y comerciales: Facilita el acceso a grandes centros de producción y distribución en la región.

Entorno

La propiedad se encuentra en una zona de alto crecimiento industrial, con un entorno favorable para desarrollos residenciales e industriales. La cercanía con empresas de renombre y la conectividad con importantes vías de transporte permiten que este terreno sea una excelente opción para quienes busquen invertir en proyectos de gran envergadura.

Distancias importantes:

• Aeropuerto Internacional de San Luis Potosí: 20 km
• Centro de San Luis Potosí: 15 km
• Carretera 57 (dirección Querétaro): 2 km
• Parques Industriales cercanos: 5 km
• Principales empresas en la zona: Mexichem, Continental, AG México, Natrium