Ubicación: Mérida, Yucatán.

Características Generales

• • Superficie total de terreno: 10,000 m²
  • Superficie techada: 8,000 m²
  • Posibilidad de subdivisión: Cada 2,000 m²

Entrega:

• Ocupación benéfica: Noviembre 2024
• Entrega sustancial: 30 días después de la ocupación benéfica

Ubicación Estratégica

• Aeropuerto de Mérida: 20 min (22 km)
• Planta Cervecería Modelo: 9 min (5 km)
• Entorno: Cercanía a la Planta Uchiyama (25,000 m²), Planta Kekén, universidades, y desarrollo habitacional Ciudad Caucel.

Infraestructura del Parque

• Vialidades pavimentadas con ancho mínimo de 14 m.
• Caseta de control con vigilancia 24/7 y sistema CCTV.
• Alumbrado LED en vialidades y áreas comunes.
• Servicios de energía, agua potable, internet y sistema de hidrantes.
• Estacionamientos exteriores para camiones e interiores para autos y camiones.
• Jardines en áreas comunes.

Especificaciones Técnicas del Inmueble

• Estructura Principal: Acero estructural A36/50.
• Estructura Secundaria: Polín monten galvanizado.
• Cubierta: Lámina Zintroalum Ternium KR18 cal. 24 con aislante de fibra de vidrio (2 pulgadas) y tragaluces tipo domo (5%).
• Muros: Block aparente hasta 2 m y lámina pintroalum cal. 26.
• Pisos interiores: Concreto hidráulico reforzado de 15 cm, capacidad de 5 ton/m².
• Altura libre: Mínima 10.30 m / Máxima 12.30 m.
• Claro libre: 12.50 x 19.00 m.
• Patios y maniobras: Pavimento de concreto hidráulico MR42 de 15 cm.

Equipamiento

• Sistema de andenes con puertas 8’x10’ y rampa niveladora.
• Rampa de acceso con altura de 5 m.
• Energía de media tensión a pie de nave.
• Agua potable y drenaje (pluvial y sanitario) conectados al parque.
• Internet de fibra óptica Telmex.
• Oficinas de 300 m² con baños y comedor (adaptables a requerimientos).
• Iluminación interior: T5 LED (28-30 FC).
• Iluminación exterior: Wall Pack LED Industrial (30 Watts).